寓小二公寓版 V10.7.5

寓小二公寓管理系统是一款专门用于公寓出租管理的手机服务软件，能够在手机端完成水电表数据的抄录与录入操作，也可对合同及预订事项进行管理，还支持租金核算与财务管理功能，助力用户轻松高效地打理公寓事务！欢迎有需求的朋友们前来使用！

寓小二公寓版介绍

寓小二专注于借助技术手段提高公寓运营商（职业二房东）的运营效率，让用户在运营过程中体验科技带来的便捷与乐趣。目前，我们的用户群体已涵盖全国前80名品牌公寓中的15家，以及数百家中小公寓运营商，其中不乏知名酒店集团旗下的长租公寓品牌、多个一二线城市区域内排名前三的领军品牌等。

我们的核心团队成员均来自公寓运营管理企业和一线互联网企业，对长租公寓的运营逻辑与用户需求有着深刻的洞察和理解。同时，寓小二系统已全面实现与丁盯、果加、云柚、蜂电等知名智能硬件厂商的对接，也打通了与品牌公寓微信服务号的交互通道——找房、预约、预订、线上签约、账单支付、租后服务等全流程均可在线完成。

如今，跨平台、跨设备的一体化管理模式，已成功应用于我们用户的长租（及长短租结合）运营实践中。

寓小二特色

【抄表】 支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。

【流水管理】 让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。

【运营报表】 实时展现出房效率/空置率/续租率等十多项运营指标。

【财务报表】 实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。

【管家账号】 为不同职能员工分配权限，纯业务权限已有50种以上。

【待办提醒】 “收租、付租、搬入、退房、预订”相关提醒，通过任务化方式管理出租事务。

【合同管理】 “退租、续租、重置、删除、换房”等操作，均依据运营流程进行量身定制。

【预订管理】 针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。

【免租期】 对于合同（特别是业主合同），需根据不同规则来设置复杂的免租期。

【分阶段租金】 对于涉及租金变动的合同，提供分阶段租金设置以及便捷的租金递增操作功能。

【混合付款方式】 针对有多种付款方式的合同，系统完美兼容。

【整租/合租切换功能】 对于分散式房源的整租与合租模式切换需求，系统能够实现无缝适配。

【提前/延后退租】 针对退租时间变动，设定计划退租日更新日历。

【高级检索】 例如：查询下一个月内处于空置状态且尚未被预订的房源，管家能够实时掌握房屋的状态。

【长短租结合】 融入月租/日租，让长短租结合在一个系统即可完成。

【导入导出】 在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。

【批量操作】 批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【实时备份】 数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器。

【财务审批】 面向中大型运营商，构建财务审批流程的全流程管控机制。

【在线签约】 打通签约流程，实现合同账单流程电子化，提升效率。

【智能门锁】 打通智能门锁与账单，欠费自动禁用，到期自动解除。

【品牌微店】 为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。

更新日志

v 10.5.4 更新内容：

性能优化、提升稳定性

v10.0.9版本更新内容：

修复已知问题，优化用户体验

详细信息

• 文件大小：278.62MB
• 当前版本：V10.7.5